Jak to robimy?
Spotkanie z opiekunem obiektu
Podczas spotkania omawiamy Twoje potrzeby
i indywidualnie dostosowujemy swoje działania. Dowiesz się wszystkiego o polecanym marketingu, preferowanym wyposażeniu obiektu czy potencjale dochodowym Twojej nieruchomości.
Przygotowanie nieruchomości pod wynajem
Krótko po podpisaniu umowy znajdziesz ogłoszenie Swojej nieruchomości gotowej do rezerwacji na naszej stronie internetowej, a także w wybranych portalach rezerwacyjnych. Przygotujemy apartament tak, by spełniał oczekiwania najbardziej wymagających Gości i był gotowy, na ich pobyt.
Bieżąca współpraca
Co miesiąc w Panelu Właściciela znajdziesz wykaz płatności
i prowizji oraz szczegóły dotyczące dokonanych rezerwacji. Będziesz w stałym kontakcie z opiekunem obiektu, który zaproponuje najlepsze rozwiązania marketingowe i odpowie na nurtujące pytania.
Usługi
Opieka nad Gośćmi od A do Z
Opieka nad Gośćmi od A do Z
Znamy się na potrzebach Gości, bo zajmujemy się nimi od lat i sami często nimi bywamy. To, czego sami oczekujemy podczas wyjazdów, oferujemy Wynajmującym. Obsługujemy Gości 24h/7 (także zagranicznych), rozliczamy rezerwacje, umożliwiamy zdalne zameldowanie za pomocą inteligentnych klamek.
Utrzymanie standardu i sprzątanie nieruchomości
Utrzymanie standardu i sprzątanie nieruchomości
Dbamy o czystość, świeżą pościel i ręczniki, a także o najlepszą prezentację wizualną obiektu. Jako zarządca zobowiązujemy się do prowadzenia regularnych przeglądów technicznych i niezwłocznej naprawy usterek, zapobiegając poważnym awariom.
Panel Właściciela
Panel Właściciela
Twoja wygoda jest naszym priorytetem. Udostępnimy Ci wygodną platformę online, dzięki której będziesz miał pełną kontrolę nad swoją nieruchomością. W każdej chwili sprawdzisz zyski, faktury i rozliczenia, a także kluczowe statystyki wynajmu. Wszystko w jednym miejscu – przejrzyście i bez zbędnych formalności.
Marketing na najwyższym poziomie
Marketing na najwyższym poziomie
Nasi specjaliści zajmą się indywidualnym dopasowaniem strategii marketingowej wyróżniającej Twój apartament na tle konkurencji. Przygotujemy ogłoszenia i umieścimy je w wybranych portalach rezerwacyjnych, a także na naszej stronie. Oferujemy również możliwość wykonania sesji zdjęciowej lokalu.
Home Staging
Home Staging
Profesjonalnie przygotujemy Twoją nieruchomość do wynajmu krótkoterminowego. Dzięki odpowiedniej aranżacji wnętrz, podkreśleniu jego walorów estetycznych i funkcjonalnych, Twój lokal stanie się bardziej atrakcyjny dla Gości. Usługa ta przyspiesza wynajem i pozwala uzyskać wyższą stawkę.
Sprawdź jak liczymy Twój zysk!
Przyjmijmy, że przychód z najmu Twojego obiektu pod naszym czujnym okiem będzie wynosił 10 000 zł miesięcznie. Wynajmujący ponieśli już koszty sprzątania i inne lokalne opłaty tj. opłata klimatyczna.
Koszty od przychodu, które należy ponieść to:
- Koszt zarządzania najmem w wysokości 19%, czyli 1 900 zł
- Prowizja dla portali rezerwacyjnych, ok. 15% – 1 500 zł
- VAT 8% czyli 800 zł
Twój zysk to kwota 5800 zł*.
* Opłaty eksploatacyjne nie zostały zawarte w ww. kosztach.
Co może wpłynąć na zwiększenie przychodu?
- Korzystna lokalizacja obiektu
- Widok na morze lub jezioro
- Akceptacja zwierząt domowych
- Doskonałe wyposażenie apartamentu
- Nasza obsługa najmu!
Wypromujemy Twój apartament
Firma dba o wykorzystanie apartamentów, co przełożyło się w maju na przychody. Byłem mile zaskoczony kilkoma rezerwacjami w dość chłodnych terminach.
Firma oferuje różne opcje współpracy, dostosowane do indywidualnych potrzeb. Możliwość wynajmu krótkoterminowego w sezonie i długoterminowego poza sezonem jest szczególnie fajna.
Doceniam profesjonalizm zespołu morzeapartamentow.pl, który dba o każdy detal, od zarządzania ogłoszeniami po obsługę gości. Apartamenty są zawsze czyste, wszystko wymaglowane i dobrze przygotowane na przyjazd gości.